Engenharia Condominial, Vistorias, Perícias e Avaliações de Imóveis com fundamentação técnica e respaldo legal com ART — em São Paulo e região, com atendimento direto com o engenheiro.
Foco no que preserva o seu imóvel e evita prejuízos: engenharia condominial, vistorias e laudos, perícias e avaliações, e projetos padronizados para lote — tudo com ART e fundamento em norma.
Engenheiro do condomínio: gestão técnica continuada para proteger o seu patrimônio.
Serviço pontual ou contrato mensal: inspeções prediais (NBR 16747), plano de manutenção (NBR 5674), fiscalização de obras e laudos com ART — atendimento direto com o engenheiro.
NBR 16747 · NBR 5674 · ARTProva técnica documentada: entrega de chaves, cautelar de vizinhança e autovistoria.
Vistoria de entrega de chaves, vistoria cautelar de vizinhança e autovistoria condominial — laudo técnico com relatório fotográfico e ART, pronto para resguardar o seu direito.
LAUDO · RELATÓRIO FOTOGRÁFICO · ARTA raiz do problema encontrada e o valor justo do seu imóvel, com validade jurídica.
Perícias extrajudiciais e judiciais, perícia de diagnóstico e avaliação de imóveis conforme a NBR 14653 e diretrizes IBAPE — laudo fundamentado, com método e ART.
NBR 14653 · IBAPE · NBR 13752Pacote de projeto completo para o seu lote: modelos prontos e projetos personalizados, prazo curto e preço competitivo.
Arquitetônico + estrutural + hidráulico + elétrico em um só pacote, com adaptação da fundação por sondagem do terreno e padrão para aprovação na prefeitura. Também personalizamos projetos sob medida.
PACOTE PRONTO · PADRÃO PREFEITURA · ARTImagens aéreas de alta resolução com responsabilidade técnica de engenharia — mais precisão, mais segurança e menos custo para o seu projeto, obra ou imóvel.
Supervisão técnica, projetos compatibilizados e manutenção predial periódica não são excesso de burocracia: são proteção contra retrabalho, patologias construtivas e prejuízos financeiros.
Execução sem acompanhamento de engenheiro pode gerar falhas de prumo, nivelamento, impermeabilização, instalações e segurança, além de medições incorretas, desperdício de materiais, atrasos e responsabilidade difícil de apurar.
CONTROLE · SEGURANÇA · ARTConstruir sem projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário compatibilizado aumenta o risco de improvisos, incompatibilidades, fissuras, sobrecargas, vazamentos, retrabalho e custos que poderiam ser previstos.
PROJETO · COMPATIBILIZAÇÃO · EXECUÇÃOA ausência de inspeção predial e manutenção periódica permite que pequenas manifestações patológicas evoluam para infiltrações, corrosão, deterioração de revestimentos e intervenções emergenciais muito mais caras.
INSPEÇÃO · PREVENÇÃO · VALORIZAÇÃOConverse com a E.L.D. sobre projetos, supervisão de obra, inspeção predial e plano de manutenção.
Confira o perfil oficial da E.L.D. Soluções Engenharia no Google Maps. Quando houver avaliações publicadas, os comentários mais relevantes poderão aparecer destacados aqui.
Consulte informações da empresa e avaliações públicas diretamente na fonte oficial.
PERFIL OFICIAL · AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI, 1748 · SÃO PAULO/SP
Técnica, jurídica e documentalmente: cada entrega nasce com responsabilidade técnica registrada e fundamento em norma.
Laudos e projetos assinados por engenheiro habilitado, com ART registrada no CREA-SP — documentos com validade jurídica em juízo e em órgãos públicos.
ART · CREA-SPAvaliações conforme NBR 14653, perícias conforme NBR 13752, inspeções prediais conforme NBR 16747, entre outras normas técnicas aplicáveis — metodologia reconhecida e auditável.
ABNT · NBRCronograma definido em conjunto com o cliente, com entregas planejadas conforme a complexidade de cada serviço. Sem surpresas.
A COMBINARVocê fala diretamente com o engenheiro responsável ou com seu assistente direto, não com call center. Atendimento consultivo e personalizado do primeiro contato até a entrega do documento.
ENGENHEIRO RESPONSÁVELToda entrega da E.L.D. é acompanhada de ART — a Anotação de Responsabilidade Técnica que vincula o profissional habilitado ao serviço executado, confere validade jurídica aos documentos e garante responsabilidade civil e técnica perante o CREA-SP.
A E.L.D. Soluções Engenharia nasceu com uma convicção simples: problemas de engenharia não se resolvem com achismo — se resolvem com técnica, norma e responsabilidade registrada.
Atuamos em São Paulo e em todo o estado com um portfólio completo: projetos arquitetônicos, estruturais e complementares; avaliações e perícias judiciais e extrajudiciais; inspeções prediais; vistorias cautelares; topografia; gerenciamento de obras e regularização de imóveis junto à Prefeitura.
Ser "solução completa" não é slogan: é a vantagem de você resolver avaliações, projetos, laudos e regularização num único escritório, com um único responsável técnico e um padrão único de rigor. O mundo complica — a gente resolve.
Engenheiro civil à frente da E.L.D. Soluções Engenharia, com atuação em projetos estruturais e arquitetônicos, avaliações de imóveis, perícias, laudos técnicos e regularização imobiliária na capital e no interior paulista.
Um processo claro e previsível — você sabe exatamente em que etapa está e o que vem a seguir.
Você descreve sua necessidade pelo WhatsApp, telefone ou formulário. Entendemos o caso e orientamos o caminho técnico correto — sem compromisso.
Receba uma proposta clara, com escopo, prazo e valor definidos. Sem letras miúdas e sem surpresas no meio do caminho.
Vistoria in loco, desenvolvimento do projeto ou elaboração do laudo — sempre com metodologia normativa e registro documental completo.
Documento final assinado pelo engenheiro responsável, com ART registrada no CREA-SP e suporte para apresentação em juízo, banco ou prefeitura.
A avaliação segue a NBR 14653, utilizando os métodos comparativo direto de dados de mercado, involutivo, evolutivo e da capitalização da renda, conforme a finalidade e as características do imóvel. O resultado é um laudo de avaliação fundamentado, assinado por engenheiro legalmente habilitado e acompanhado de ART.
A vistoria cautelar documenta minuciosamente o estado físico dos imóveis no entorno antes do início de uma construção ou reforma. Serve como prova técnica que protege o construtor contra reclamações indevidas de fissuras preexistentes e resguarda os vizinhos caso ocorram danos durante a obra.
O engenheiro do condomínio é o responsável técnico continuado do edifício: inspeciona o prédio periodicamente (NBR 16747), implanta e gerencia o plano de manutenção (NBR 5674), fiscaliza obras e reformas com ART, orienta o síndico em orçamentos e assembleias e responde tecnicamente pelo patrimônio comum — evitando passivos e protegendo o gestor.
A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é o documento legal emitido junto ao CREA-SP que vincula o profissional habilitado ao serviço executado, garantindo responsabilidade civil e técnica, garantindo responsabilidade civil e técnica perante o CREA-SP.
Nossa sede fica na Av. Eng. Luis Carlos Berrini, na capital paulista. Atendemos toda a Região Metropolitana de São Paulo, Grande ABC, Alphaville, Litoral e Interior do Estado para perícias, consultorias, projetos e inspeções prediais.
O laudo documenta o estado real do imóvel no momento da transferência — acabamentos, instalações e pendências — com relatório fotográfico e ART. Com o acompanhamento de um engenheiro, o documento tem força técnica: protege comprador e vendedor de disputas sobre danos preexistentes e fundamenta a devolução da caução na locação.
Realizamos inspeções de fachadas, coberturas e lajes, acompanhamento e monitoramento de obras, vistorias aéreas com laudo e ART e imagens aéreas de imóveis para venda e divulgação. Tudo com responsabilidade técnica de engenheiro e operação conforme ANAC/DECEA.
Descreva sua necessidade e receba um retorno técnico do Eng. Civil Elder Gomes Jorge. O atendimento é direto — com o engenheiro ou com o assistente direto — sem call center.
Preencha os dados — a mensagem abre direto no WhatsApp do engenheiro responsável.
