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ELDER G. JORGE 
engenheiro civil

O Mundo Complica, a Gente Resolve

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PROJETO ARQUITETÔNICO

projeto arquitetônico ousado
ELD SOLUÇÕES ENGENHARIA

SEJA MUITO BEM VINDO!

Está precisando de um projeto arquitetônico moderno e funcional? Aqui é o lugar certo. Desenvolvemos um projeto legal ideal para cada cliente e para cada necessidade.

Na E.L.D trazemos soluções em engenharia e arquitetura, priorizamos sua satisfação,  precisão, qualidade e confiabilidade. Nossa missão é trazer a solução que você precisa.

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    PROJETO ARQUITETÔNICO

    projeto de casa moderna

        Este é o momento de criar e ousar, onde a arquitetura é concebida, um desenho técnico que serve para prever as etapas e é essencial para evitar erros na execução e chegar ao melhor resultado.

        O projeto arquitetônico traz uma série de informações, entre estas: quantitativo de materiais, tipo de acabamentos, locação de elementos, dimensionamento e muito mais. Também possibilita a antecipação de gastos em geral, permitindo assim melhor custo benefício, além de ser perfeito para entusiasmar vendo o projeto em 3D. Pode ser para empreendimentos residenciais, comerciais, coorporativos ou institucionais. Está regulamentado pela ABNT/NBR 16636-1 e NBR 16636-2.

    DIGA O QUE DESEJA NO SEU PROJETO

    O QUE DEVE TER NESTE PROJETO?

       É neste projeto que estarão descritos  elementos da edificação e seus materiais, sendo vital para que a partir dele venham: projeto legal, Estrutural, Elétrico, Hidrossanitário, de Interiores, Exteriores etc. Com os dados contidos nele é possível solicitar o alvará para início da obra, assim como a regularização da obra nos orgão de controle e fiscalização, podendo ser necessários outros projetos, de acordo com a funcionalidade e dimensões.

       Em geral, em um projeto arquitetônico deve conter:

    • plantas baixas;
    • cortes;
    • planta de cobertura;
    • planta de fachada e elevação;
    • planta de situação;
    • planta de localização;
    • projeto em 3D;
    • planta humanizada;
    • tabela de esquadrias.

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    ETAPAS DO PROJETO

    LEVANTAMENTO DE DADOS

    VERIFICAÇÃO DE NECESSIDADES

    VERIFICAÇÃO DE NECESSIDADES

        É neste momento que é realizada a coleta das medidas, são anotadas as pretensões do contratante e avaliada condição atual, seja de um imóvel já construído ou terreno vazio que farão parte do projeto arquitetônico. Para isto é necessária uma visita técnica, a qual deve ser agendada em um horário que tanto o contratante quanto o projetista estejam amplamente disponíveis para discutir sobre o futuro empreendimento e suas características. 

    SOLICITAR ORÇAMENTO

    VERIFICAÇÃO DE NECESSIDADES

    VERIFICAÇÃO DE NECESSIDADES

    VERIFICAÇÃO DE NECESSIDADES

        É necessário conhecer as necessidades do cliente, para assim propor soluções, pois é o atendimento destas que fará o projeto arquitetônico ser funcional. Esta etapa deve acontecer até mesmo antes do levantamento de dados, mas também deve continuar acontecendo após, pois algumas necessidades podem surgir com o tempo e podem ser previstas.

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    ESTUDO DE VIABILIDADE

    CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

    CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

        Basicamente, é onde se avalia se o projeto é viável, ou não do ponto de vista da engenharia e arquitetura. Devem ser considerados diversos aspectos, tais como: riscos, retorno financeiro, funcionalidade e macroambiente, devendo acontecer antes de qualquer investimento e desenvolvimento do projeto arquitetônico e projeto legal.

        Todas etapas são muito importantes, mas esta se destaca por ser tão crucial para haver uma decisão sólida e que não traga arrependimentos. É hora do cliente sentar com a família ou sócios, com o projetista e considerar gastos diretos e indiretos, avaliar funcionalidade do imóvel pronto e chegar a um veredicto.

    QUERO UM PROJETO ÚNICO

    CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

    CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

    CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

        São consideradas todas informações coletadas e observadas no contato com o cliente, terreno ou imóvel em questão, aspectos do empreendimento e ambientais dentre outros. Com isso é possível determinar localização dos ambientes, materiais a utilizar e gerar um primeiro esboço. Tendo em mãos estas informações é hora de realizar uma primeira revisão, para saber como prosseguir, avaliando pontos positivos e negativos a serem modificados ou mantidos no projeto arquitetônico. 

        Podem surgir novas ideias ou até mesmo modificar totalmente o rumo do projeto, devendo estar previsto em contrato número de alterações e custos.

    ANTEPROJETO

    PROJETO LEGAL E EXECUTIVO

    PROJETO LEGAL E EXECUTIVO

    Pedra ardósia

       Nesta etapa as plantas do projeto arquitetônico já são mais detalhadas e com maior especificidade, detalhando ambientes, revestimentos, marcenaria, iluminação, cores etc. Pode-se dar início também à compatibilização com outros projetos, tornando assim o projeto mais executável e evitando futuros problemas no decorrer da construção ou reforma. Neste ponto o cliente já consegue visualizar cada ambiente, seja em planta baixa ou 3D.

    FALAR COM um ESPECIALISTA

    PROJETO LEGAL E EXECUTIVO

    PROJETO LEGAL E EXECUTIVO

    PROJETO LEGAL E EXECUTIVO

    projeto legal e executivo

        O projeto legal traz as informações do anteprojeto detalhadamente, de modo a ser aprovado no orgão de fiscalização. Deve cumprir todas as exigências realizadas por este, seja de zoneamento ou código de obras, indo desde recúos mínimos, gabarito, taxa de ocupação, aproveitamento, iluminação, área permeável e outros. 

        O projeto executivo exige atenção ainda maior, pois nele irá conter todas as informações que são necessárias para a execução da obra. Sendo este como um manual que indicará cada passo e material a ser utilizado. Deve estar com as informações completas e claras para serem lidas pelos executores e garantir assim que chegue ao resultado final esperado.

    CONTATO

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