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Está precisando de projeto arquitetônico? Aqui é o lugar certo! Temos o arquiteto ideal para você!
Na ELD Soluções priorizamos sua satisfação. Oferecemos precisão, qualidade e confiabilidade. Nossa missão é simplificar sua vida e proporcionar mais beleza e segurança.
Este é o momento de criar e ousar, onde a arquitetura é concebida, um desenho técnico que serve para prever as etapas e é essencial para evitar erros na execução e chegar ao melhor resultado.
O projeto arquitetônico traz uma série de informações, entre estas: quantitativo de materiais, tipo de acabamentos, locação de elementos, dimensionamento e muito mais. Também possibilita a antecipação de gastos em geral, permitindo assim melhor custo benefício, além de ser perfeito para entusiasmar vendo o projeto em 3D. Pode ser para empreendimentos residenciais, comerciais, coorporativos ou institucionais. Está regulamentado pela ABNT/NBR 16636-1 e NBR 16636-2.
É neste projeto que estarão descritos elementos da edificação e seus materiais, sendo vital para que a partir dele venham os projetos: Estrutural, Elétrico, Hidrossanitário, de Interiores, Exteriores etc. Com os dados contidos nele é possível solicitar o alvará para início da obra, assim como a regularização da obra nos orgão de controle e fiscalização, podendo ser necessários outros projetos, de acordo com a funcionalidade e dimensões.
Em geral, em um projeto arquitetônico deve conter:
Precisa de um projeto arquitetônico?
É neste momento que é realizada a coleta das medidas, são anotadas as pretensões do contratante e avaliada condição atual, seja de um imóvel já construído ou terreno vazio que farão parte do projeto. Para isto é necessária uma visita técnica, a qual deve ser agendada em um horário que tanto o contratante quanto o projetista estejam amplamente disponíveis para discutir sobre o futuro empreendimento e suas características.
É necessário conhecer as necessidades do cliente, para assim propor soluções, pois é o atendimento destas que fará o projeto ser funcional. Esta etapa deve acontecer até mesmo antes do levantamento de dados, mas também deve continuar acontecendo após, pois algumas necessidades podem surgir com o tempo e podem ser previstas.
Basicamente, é onde se avalia se o projeto é viável, ou não. Devem ser considerados diversos aspectos, tais como: riscos, retorno financeiro, funcionalidade e macroambiente, devendo acontecer antes de qualquer investimento.
Todas etapas são muito importantes, mas esta se destaca por ser tão crucial para haver uma decisão sólida e que não traga arrependimentos. É hora do cliente sentar com a família ou sócios, com o projetista e considerar gastos diretos e indiretos, avaliar funcionalidade do imóvel pronto e chegar a um veredicto.
São consideradas todas informações coletadas e observadas no contato com o cliente, terreno ou imóvel em questão, aspectos do empreendimento e ambientais dentre outros. Com isso é possível determinar localização dos ambientes, materiais a utilizar e gerar um primeiro esboço. Tendo em mãos estas informações é hora de realizar uma primeira revisão, para saber como prosseguir, avaliando pontos positivos e negativos a serem modificados ou mantidos.
Podem surgir novas idéias ou até mesmo modificar totalmente o rumo do projeto, devendo estar previsto em contrato número de alterações e custos.
Nesta etapa as plantas já são mais detalhadas e com maior especificidade, detalhando ambientes, revestimentos, marcenaria, iluminação, cores etc. Pode-se dar início também à compatibilização com outros projetos, tornando assim o projeto mais executável e evitando futuros problemas no decorrer da construção ou reforma. Neste ponto o cliente já consegue visualizar cada ambiente, seja em planta baixa ou 3D.
O projeto legal traz as informações do anteprojeto detalhadamente, de modo a ser aprovado no orgão de fiscalização. Deve cumprir todas as exigências realizadas por este, seja de zoneamento ou código de obras, indo desde recúos mínimos, gabarito, taxa de ocupação, aproveitamento, iluminação, área permeável e outros.
O projeto executivo exige atenção ainda maior, pois nele irá conter todas as informações que são necessárias para a execução da obra. Sendo este como um manual que indicará cada passo e material a ser utilizado. Deve estar com as informações completas e claras para serem lidas pelos executores e garantir assim que chegue ao resultado final esperado.
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